2026年3月百城二手住宅均价环比下跌0.34%

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2026年3月百城二手住宅均价环比下跌0.34%

2026年3月，核心城市“小阳春”行情显现，叠加业主预期趋于稳定，百城二手住宅均价为12792元/平方米，环比下跌0.34%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，已连续第3个月收窄；同比下跌8.55%。核心城市中上海二手住宅挂牌均价环比上涨，结束了此前连续33个月的下跌态势。



新房方面，3月房企推盘有所增加，杭州、上海、广州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨。百城新建住宅均价为17115元/平方米，环比上涨0.05%，同比上涨2.24%。租赁住宅方面，春节后返工潮带动租住需求集中释放，50城住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比上涨0.09%，同比下跌3.65%。